Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 276 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain517 m²

Prix/m²4 452 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B843

Contenance58 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro843

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394564. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Commeny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

502 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,9%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Commeny (2025)

16,2 EUR/m²/mois

13,619,3 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,618,9 EUR/m²

3,81%

Loyer estimé : 877 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Commeny

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

Place de la MareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

47 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

109 m

🚗

Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

171 m

🚗

Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

171 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+75,8% évolution globale

210 967 €prix moyen

2025

276 000 €

4 452 EUR/m² +15,9% Vente actuelle

2020

238 200 €

2 676 EUR/m² -6,4%

2018

254 600 €

4 106 EUR/m² +22,4%

2018

208 000 €

2 337 EUR/m² +57,6%

2014

132 000 €

2 129 EUR/m² -15,9%

2014

157 000 €

2 532 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (23)

Sport/Loisirs9 · 110 m

Services publics8 · 119 m

Commerces3 · 64 m

Enseignement1 · 199 m

Santé1 · 289 m

Transports1 · 249 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle83 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire212 m · Public

Permis de construire Commune de COMMENY

11permis récents

14logements autorisés

614 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement34 m²1

Declaration prealable avr. 2025

1 logement1

Permis de construire mai 2023

2 logements1

Permis de construire mars 2020

1 logement112 m²1

Permis de construire sept. 2019

3 logements65 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 276 000 €