APPARTEMENT INDETERMINE 9 pièces — 370 000 €

47 RUE GRANDE 13410 LAMBESC
Vendu le 30 décembre 2025
1 787 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface207 m²
Pièces9 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain104 m²
Prix/m²1 787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC36
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394380. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

22 070 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
57%Locataires
9%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 497
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lambesc (2025)

🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,222,5 EUR/m²
1167 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
374 observations
📈Rendement locatif brut
11,98%
Loyer estimé : 3 695 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lambesc

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2015 - 10/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Aix lecar13
Salon7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

Arrêts les plus proches

NationalAix lecar100 m
NationalAix lecar100 m
NationalAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER100 m
Hôtel de VilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER155 m
Hôtel de VilleAix lecar166 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+428,6% évolution globale
215 438 €prix moyen
2025
370 000 €
1 787 EUR/m² +178,2% Vente actuelle
2025
133 000 €
2 078 EUR/m² -55,6%
2022
299 600 €
2 270 EUR/m² +13,7%
2022
263 450 €
2 927 EUR/m² -5,5%
2018
278 730 €
1 883 EUR/m² +26,7%
2017
220 000 €
2 444 EUR/m² +93,0%
2017
114 000 €
1 900 EUR/m² -54,5%
2016
250 600 €
2 784 EUR/m² +61,7%
2015
155 000 €
1 938 EUR/m² +121,4%
2014
70 000 €
1 167 EUR/m²

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Collège Jean Guéhenno543 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vincent Van Gogh571 m · Public

Permis de construire Commune de LAMBESC

205permis récents
902logements autorisés
63 194 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
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2

1 logement1
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