UNE MAISON 2 pièces — 25 500 €
5251 LA DENT DE PERRET 63690 SINGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 457 m²
Prix/m²797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN15
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394294. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Singles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Singles (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,27%
Loyer estimé : 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Singles
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,1% évolution globale
21 300 €prix moyen
2025
25 500 €
797 EUR/m² +49,1% Vente actuelle 2023
17 100 €
534 EUR/m²Biens comparables
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13logements autorisés
598 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2020
3
1 logement35 m²1
Permis de construire juil. 2020
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2017
2
1 logement1