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Vendu 295 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 642 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

118 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

85%

Données cadastrales

Référence parcelle AB39

Contenance2 305 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394228. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Nizier-du-Moucherotte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 103 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,8%Chômage

48%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nizier-du-Moucherotte (2025)

13,6 EUR/m²/mois

10,917,0 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,916,0 EUR/m²

4,49%

Loyer estimé : 1 104 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nizier-du-Moucherotte

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère10

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8

Mobilités M - Covoit Lignes +2

Arrêts les plus proches

LE VILLAGECars Région Isère131 m

Le VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha131 m

Le VillageCars Région Isère131 m

Saint-Nizier-du-Moucherotte, St-Nizier-du-Moucherotte - Le VillageMobilités M - Covoit Lignes +164 m

EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha266 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

36 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

223 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

400 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

330 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

686 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+150,0% évolution globale

201 893 €prix moyen

2025

295 000 €

3 642 EUR/m² +15,6% Vente actuelle

2024

255 300 €

3 754 EUR/m² -7,2%

2022

275 000 €

3 767 EUR/m² +46,4%

2022

187 800 €

4 367 EUR/m² -6,1%

2021

200 000 €

2 941 EUR/m² +5,3%

2016

190 000 €

2 603 EUR/m² -3,7%

2016

197 330 €

2 436 EUR/m² +33,5%

2015

147 800 €

2 274 EUR/m² -35,9%

2015

230 640 €

2 591 EUR/m² +86,1%

2014

123 950 €

2 339 EUR/m² +5,0%

2014

118 000 €

2 744 EUR/m²

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