ACTIVITE — 125 000 €

9 RUE D'HORSHAM 79400 ST MAIXENT L ECOLE
Vendu le 30 décembre 2025
485 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface258 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 500 m²
Prix/m²485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 131 kWh/m²/an
CGES
 27 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AK249
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro249

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393844. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

19 300 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
30%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
4%Cadres
Population active560
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maixent-l'�cole (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
733 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,79,8 EUR/m²
489 observations
📈Rendement locatif brut
26,25%
Loyer estimé : 2 735 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maixent-l'École

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2006 - 17/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4

Arrêts les plus proches

PLACE DENFERT ROCHEREAUCars régionaux 79 - Deux Sèvres683 m
PLACE DENFERT ROCHEREAUCars régionaux 79 - Deux Sèvres683 m
DESSERTE JDCCars régionaux 79 - Deux Sèvres862 m
DESSERTE JDCCars régionaux 79 - Deux Sèvres862 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
485 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole primaire Thomas Wilson997 m · Public

Permis de construire Commune de ST MAIXENT L ECOLE

47permis récents
156logements autorisés
10 381 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable févr. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable oct. 2024

2

3 logements1
Declaration prealable août 2024

2

5 logements1