UN APPARTEMENT 3 pièces — 264 138 €

182 KARRIKA NAGUSIA RD20 64480 LARRESSORE
Vendu le 08 décembre 2025
4 064 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 138 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD202
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393399. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Larressore

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 055
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Larressore (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,916,3 EUR/m²
145 observations
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 825 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larressore

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Mouvement de Terrain08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TXIK TXAK2

Arrêts les plus proches

LegarriaTXIK TXAK609 m
LegarriaTXIK TXAK609 m
Halsou - LarressoreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault935 m
Halsou - LarressoreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault935 m
Halsou - LarressoreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault935 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-3,3% évolution globale
188 795 €prix moyen
2025
264 138 €
4 064 EUR/m² +264 038,0% Vente actuelle
2025
100 €
-99,9%
2025
198 555 €
4 316 EUR/m² -23,7%
2025
260 150 €
4 002 EUR/m² +2,0%
2024
255 000 €
3 984 EUR/m² +38,6%
2024
183 940 €
+143,8%
2024
75 453 €
-72,4%
2023
273 022 €
4 200 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LARRESSORE

172permis récents
285logements autorisés
28 244 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement44 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement107 m²1
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1

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