ACTIVITE — 270 000 €
9 LES TRANCHIS COUHE 86700 VALENCE EN POITOU
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Vendu 270 000 € le 5 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface2 942 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 931 m²
Prix/m²92 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR258
Contenance2 047 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393181. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Valence-en-Poitou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Valence-en-Poitou (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
114,41%
Loyer estimé : 25 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence-en-Poitou
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
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COUHE GendarmerieCars Régionaux 86 - Vienne880 m
COUHE GendarmerieCars Régionaux 86 - Vienne885 m
COUHE Gendarmerie (2)Cars Régionaux 86 - Vienne890 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
170 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D7FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D7FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
92 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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