UNE DEPENDANCE — 10 000 €
2 B RUE GUY DE MAUPASSANT 38100 GRENOBLE
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Vendu 10 000 € le 19 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle EY24
Contenance5 325 m²
Préfixe000
SectionEY
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393083. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Beauvert
Revenus
22 140 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
51%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise33
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Grenoble, Village OlympiqueM Réso - Métropole Grenobloise315 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D5BRond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
488 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
-95,3% évolution globale
105 933 €prix moyen
2025
10 000 €
-92,0% Vente actuelle 2025
125 000 €
1 923 EUR/m² -33,6% 2025
188 250 €
2 296 EUR/m² +116,4% 2025
87 000 €
2 559 EUR/m² -16,3% 2024
104 000 €
2 261 EUR/m² +593,3% 2024
15 000 €
-87,0% 2024
115 300 €
1 830 EUR/m² +948,2% 2024
11 000 €
-88,8% 2023
98 500 €
2 141 EUR/m² -53,4% 2023
211 500 €
3 065 EUR/m² +37,7% 2023
153 600 €
3 413 EUR/m² +924,0% 2023
15 000 €
-87,5% 2022
120 000 €
1 818 EUR/m² -33,3% 2022
180 000 €
2 769 EUR/m² -22,4% 2022
232 000 €
2 795 EUR/m² +1 188,9% 2022
18 000 €
-84,2% 2022
114 000 €
2 111 EUR/m² -25,6% 2022
153 150 €
2 320 EUR/m² -4,2% 2022
159 800 €
2 316 EUR/m² +16,3% 2021
137 400 €
2 114 EUR/m² +47,7% 2020
93 000 €
2 022 EUR/m² +43,1% 2020
65 000 €
1 032 EUR/m² -45,8% 2020
120 000 €
2 609 EUR/m² +73,9% 2019
69 000 €
2 029 EUR/m² -60,5% 2019
174 600 €
2 129 EUR/m² +12,6% 2019
155 000 €
1 845 EUR/m² +43,5% 2018
107 978 €
1 687 EUR/m² +730,6% 2018
13 000 €
+30,0% 2018
10 000 €
-16,7% 2018
12 000 €
-83,8% 2017
74 000 €
2 176 EUR/m² -28,8% 2017
104 000 €
2 261 EUR/m² -18,8% 2017
128 000 €
2 783 EUR/m² -18,5% 2017
157 000 €
2 415 EUR/m² +946,7% 2017
15 000 €
-90,5% 2016
158 000 €
2 469 EUR/m² +110,7% 2016
75 000 €
2 143 EUR/m² +435,7% 2015
14 000 €
-91,8% 2015
169 900 €
2 023 EUR/m² +34,8% 2015
126 000 €
2 000 EUR/m² -13,7% 2015
146 000 €
2 116 EUR/m² -31,8% 2014
214 200 €
3 295 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1