ACTIVITE — 570 000 €

3 AV DU GULF STREAM 44380 PORNICHET
Vendu le 12 décembre 2025
821 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface694 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 576 m²
Prix/m²821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 162 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle BI223
Contenance1 998 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392793. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ermur-Les Forges

Revenus

27 810 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
21%Cadres
Population active1 252
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Loyers de référence Pornichet (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,820,8 EUR/m²
1225 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,918,9 EUR/m²
348 observations
📈Rendement locatif brut
22,82%
Loyer estimé : 10 840 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pornichet

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO36
Lila Presqu'île2

Arrêts les plus proches

Petit CanonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO249 m
Petit CanonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO261 m
Petit CanonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO263 m
Petit CanonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO263 m
Petit CanonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO272 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D92Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
570 000 €prix moyen
2025
570 000 €
821 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Équipements (99)

Services publics60 · 33 m
Commerces16 · 158 m
Santé10 · 175 m
Tourisme7 · 150 m
Sport/Loisirs4 · 928 m
Enseignement1 · 981 m
Transports1 · 574 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Du Pouligou941 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Germaine1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de PORNICHET

680permis récents
2 288logements autorisés
195 415 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
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5

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1

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Permis de construire sept. 2025

5

1 logement87 m²1