UNE DEPENDANCE — 9 000 €

2 RUE DE LA CAMERELLE 88000 EPINAL
Vendu le 30 décembre 2025

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TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
EDPE
274 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
63%
Référence parcelle AB1116
Contenance1 929 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392454. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine

Revenus

21 810 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
17%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �pinal (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Épinal

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25
IMAGINE21
Fluo Grand Est 882
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
SteinIMAGINE61 m
SteinTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor61 m
SteinIMAGINE69 m
SteinTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor69 m
Place SteinIMAGINE72 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes
+50,0% évolution globale
53 638 €prix moyen
2025
9 000 €
-87,1% Vente actuelle
2023
69 700 €
1 452 EUR/m² +13,3%
2023
61 500 €
1 118 EUR/m² -36,9%
2022
97 400 €
1 623 EUR/m² +39,1%
2022
70 000 €
1 000 EUR/m² -9,1%
2022
77 000 €
1 100 EUR/m² +83,3%
2021
42 000 €
875 EUR/m² -31,1%
2021
61 000 €
685 EUR/m² -35,1%
2021
94 000 €
1 106 EUR/m² +65,5%
2020
56 811 €
1 184 EUR/m² -34,6%
2020
86 900 €
1 010 EUR/m² +15,9%
2020
75 000 €
1 056 EUR/m² -33,0%
2020
112 000 €
1 098 EUR/m² +1 393,3%
2019
7 500 €
-85,8%
2018
53 000 €
964 EUR/m² -21,5%
2017
67 500 €
662 EUR/m² +114,3%
2017
31 500 €
618 EUR/m² +425,0%
2017
6 000 €
0,0%
2016
6 000 €
-92,9%
2016
85 000 €
1 417 EUR/m² -8,6%
2015
93 000 €
1 094 EUR/m² +1 966,7%
2015
4 500 €
-70,0%
2014
15 000 €
+150,0%
2014
6 000 €

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Services à proximité

Équipements (754)

Services publics316 · 32 m
Commerces196 · 79 m
Santé171 · 122 m
Sport/Loisirs30 · 147 m
Enseignement27 · 191 m
Tourisme11 · 62 m
Transports3 · 534 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Remiremont96 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epinal - Adjoint DSDEN96 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Vosges96 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epinal - Préélémentaire96 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Golbey96 m ·

Permis de construire Commune de EPINAL

389permis récents
1 105logements autorisés
82 981 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements356 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement256 m²1