UNE DEPENDANCE — 9 000 €
2 RUE DE LA CAMERELLE 88000 EPINAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 9 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1116
Contenance1 929 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392454. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine
Revenus
21 810 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence �pinal (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Épinal
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25
IMAGINE21
Fluo Grand Est 882
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Arrêts les plus proches
SteinIMAGINE61 m
SteinTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor61 m
SteinIMAGINE69 m
SteinTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor69 m
Place SteinIMAGINE72 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+50,0% évolution globale
53 638 €prix moyen
2025
9 000 €
-87,1% Vente actuelle 2023
69 700 €
1 452 EUR/m² +13,3% 2023
61 500 €
1 118 EUR/m² -36,9% 2022
97 400 €
1 623 EUR/m² +39,1% 2022
70 000 €
1 000 EUR/m² -9,1% 2022
77 000 €
1 100 EUR/m² +83,3% 2021
42 000 €
875 EUR/m² -31,1% 2021
61 000 €
685 EUR/m² -35,1% 2021
94 000 €
1 106 EUR/m² +65,5% 2020
56 811 €
1 184 EUR/m² -34,6% 2020
86 900 €
1 010 EUR/m² +15,9% 2020
75 000 €
1 056 EUR/m² -33,0% 2020
112 000 €
1 098 EUR/m² +1 393,3% 2019
7 500 €
-85,8% 2018
53 000 €
964 EUR/m² -21,5% 2017
67 500 €
662 EUR/m² +114,3% 2017
31 500 €
618 EUR/m² +425,0% 2017
6 000 €
0,0% 2016
6 000 €
-92,9% 2016
85 000 €
1 417 EUR/m² -8,6% 2015
93 000 €
1 094 EUR/m² +1 966,7% 2015
4 500 €
-70,0% 2014
15 000 €
+150,0% 2014
6 000 €
Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (754)
Services publics316 · 32 m
Commerces196 · 79 m
Santé171 · 122 m
Sport/Loisirs30 · 147 m
Enseignement27 · 191 m
Tourisme11 · 62 m
Transports3 · 534 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Remiremont96 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epinal - Adjoint DSDEN96 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Vosges96 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epinal - Préélémentaire96 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Golbey96 m ·
Permis de construire Commune de EPINAL
389permis récents
1 105logements autorisés
82 981 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements356 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement256 m²1