UNE MAISON 5 pièces — 460 000 €

5 RUE DU CLOS NOYON 78580 MAULE
Vendu le 05 décembre 2025
4 381 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 460 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 227 m²
Prix/m²4 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE14
Contenance1 227 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392201. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 555 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Bas

Revenus

26 840 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
31%Cadres
Population active1 344
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maule (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
13,919,3 EUR/m²
672 observations
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,019,5 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maule

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9
Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Paul BarréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie626 m
Paul BarréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie626 m
Paul BarréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie627 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER639 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER691 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
460 000 €prix moyen
2025
460 000 €
4 381 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 5p
391 085 €
3 760 EUR/m²1.0 km2025
104 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
290 000 €
2 990 EUR/m²869 m2025
97 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
325 000 €
3 316 EUR/m²695 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (163)

Services publics70 · 173 m
Santé49 · 195 m
Commerces27 · 101 m
Sport/Loisirs8 · 185 m
Enseignement6 · 52 m
Transports3 · 336 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire Jean-Baptiste Charcot204 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole Le Buat339 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire René Coty546 m · Public
Ecole
Ecole maternelle René Coty642 m · Public
Collège
Collège de la Mauldre994 m · Public

Permis de construire Commune de MAULE

165permis récents
408logements autorisés
39 042 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement139 m²1
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1

1 logement162 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

9 logements226 m²1