Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface34 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 235 EUR

Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement

VEFAOui

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO400

Contenance1 427 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro400

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392195. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 596 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon

Revenus

24 400 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

7 249 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

52%Locataires

20%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

3,23%

Loyer estimé : 479 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

TBM25

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

PyrénéesTBM133 m

Pont de LangonTBM186 m

Pont de LangonCars Régionaux 33 - Gironde191 m

Pont de LangonCars Régionaux 33 - Gironde198 m

Pont de LangonCars Régionaux 33 - Gironde205 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

95 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

112 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

112 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

130 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-79,1% évolution globale

421 333 €prix moyen

2025

178 000 €

5 235 EUR/m² -24,6% Vente actuelle

2025

236 000 €

4 214 EUR/m² -72,2%

2022

850 000 €

7 727 EUR/m²

Biens comparables

50%

UN APPARTEMENT · 2p

160 850 €

4 596 EUR/m²1.9 km2024

35 m²

Services à proximité

Écoles (7)

Ecole

Ecole maternelle Jules Ferry303 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry322 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Michelet1.0 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay1.0 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Michelet1.0 km · Public