ACTIVITE — 100 000 €

92 B RTE DE POITIERS 87270 COUZEIX
Vendu le 17 octobre 2025
2 381 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface42 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 044 m²
Prix/m²2 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 316 kWh/m²/an
FGES
 87 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle DC80
Contenance1 044 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392003. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

25 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
17%Cadres
Population active1 119
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Couzeix (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
425 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
409 observations
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 484 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Couzeix

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)17
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

Arrêts les plus proches

Le PonteixSTCLM (Limoges Métropole)41 m
Le PonteixSTCLM (Limoges Métropole)46 m
Le PonteixSTCLM (Limoges Métropole)56 m
Ch. LindberghSTCLM (Limoges Métropole)424 m
Ch. LindberghSTCLM (Limoges Métropole)426 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m
🚗
Nationale/Route nommée N520 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
615 m
🚗
Nationale N147Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m
🚗
Nationale N147Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-35,5% évolution globale
123 333 €prix moyen
2025
100 000 €
2 381 EUR/m² -13,0% Vente actuelle
2022
115 000 €
878 EUR/m² -25,8%
2021
155 000 €
1 183 EUR/m²

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