UN APPARTEMENT 3 pièces — 413 000 €
5999 VIGNA VECCHIA 20128 GROSSETO-PRUGNA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 413 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A213
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391919. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Grosseto-Prugna
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Grosseto-Prugna (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,823,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grosseto-Prugna
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D555Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D555Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D555Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+1 965,0% évolution globale
240 235 €prix moyen
2025
413 000 €
5 658 EUR/m² +1 276,7% Vente actuelle 2025
30 000 €
441 EUR/m² -91,4% 2025
347 435 €
6 949 EUR/m² -33,2% 2025
520 210 €
7 650 EUR/m² +61,1% 2025
323 000 €
7 178 EUR/m² +1 053,6% 2025
28 000 €
+40,0% 2024
20 000 €
286 EUR/m²Biens comparables
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