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Vendu 270 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain853 m²

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B480

Contenance139 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro480

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391338. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 409 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Méaugon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 332 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

17%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La M�augon (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,313,1 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,711,5 EUR/m²

5,63%

Loyer estimé : 1 266 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Méaugon

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla131 m

La MartinièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla366 m

La HalteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla490 m

Gare de La MéaugonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla541 m

Gare de La MéaugonTER BreizhGo541 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

409 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

108 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

370 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

370 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

551 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+42,1% évolution globale

221 667 €prix moyen

2025

270 000 €

2 000 EUR/m² +31,7% Vente actuelle

2018

205 000 €

1 864 EUR/m² +7,9%

2017

190 000 €

1 727 EUR/m²

Biens comparables

51%

UNE MAISON · 4p

281 889 €

2 409 EUR/m²1.9 km2025

117 m²

Services à proximité

Équipements (31)

Services publics19 · 23 m

Sport/Loisirs6 · 59 m

Santé4 · 23 m

Enseignement1 · 23 m

Transports1 · 551 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique de La Méaugon91 m · Public

Permis de construire Commune de LA MEAUGON

84permis récents

106logements autorisés

9 878 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement143 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement71 m²1

Permis de construire avr. 2025