DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 200 000 €

8 RUE DUMINY 80000 AMIENS
Vendu le 16 décembre 2025
2 941 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain66 m²
Prix/m²2 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EY37
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionEY
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391265. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Henriville 1

Revenus

31 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini

Population

2 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
66%Locataires
4%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
43%Cadres
Population active1 064
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amiens (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
41032 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
5470 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 911 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amiens

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens49
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

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Cirque Jules Verne quai DKeolis Amiens105 m
Cirque Jules Verne quai BKeolis Amiens108 m
CIRQUE JULES VERNEKeolis Amiens197 m
Cirque Jules Verne quai AKeolis Amiens197 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
58 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-20,0% évolution globale
129 583 €prix moyen
2025
200 000 €
2 941 EUR/m² +2 566,7% Vente actuelle
2022
7 500 €
-96,9%
2022
240 000 €
2 963 EUR/m² +585,7%
2022
35 000 €
-22,2%
2020
45 000 €
-82,0%
2020
250 000 €
2 941 EUR/m²

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Permis de construire nov. 2025

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