UN APPARTEMENT 1 pièce — 73 400 €
9001 RES LE LAGON 66700 ARGELES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 400 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY667
Contenance6 967 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro667
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391242. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 543 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +29,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plage et Écarts
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+12,9% évolution globale
90 033 €prix moyen
2025
73 400 €
4 588 EUR/m² -32,0% Vente actuelle 2025
108 000 €
4 500 EUR/m² +390,9% 2025
22 000 €
880 EUR/m² -64,8% 2025
62 420 €
3 901 EUR/m² -24,0% 2025
82 160 €
3 160 EUR/m² -28,6% 2025
115 000 €
4 600 EUR/m² +21,1% 2024
95 000 €
4 524 EUR/m² 0,0% 2024
95 000 €
3 800 EUR/m² +36,2% 2024
69 750 €
3 488 EUR/m² -16,0% 2024
83 070 €
4 154 EUR/m² +2,4% 2024
81 090 €
4 055 EUR/m² -27,7% 2023
112 100 €
4 312 EUR/m² +20,5% 2023
93 000 €
3 321 EUR/m² -32,1% 2023
137 000 €
3 605 EUR/m² +23,4% 2023
110 990 €
5 550 EUR/m² +12,8% 2023
98 365 €
4 277 EUR/m² -2,6% 2023
101 000 €
4 208 EUR/m² -38,2% 2023
163 500 €
4 303 EUR/m² +23,4% 2022
132 500 €
4 569 EUR/m² +11,5% 2022
118 800 €
4 752 EUR/m² +13,1% 2022
105 000 €
5 000 EUR/m² +1,0% 2022
104 000 €
2 213 EUR/m² -11,5% 2022
117 505 €
4 700 EUR/m² +14,2% 2022
102 880 €
3 674 EUR/m² -10,1% 2022
114 500 €
4 404 EUR/m² -13,9% 2022
133 000 €
4 586 EUR/m² +69,4% 2022
78 520 €
3 926 EUR/m² -36,3% 2021
123 300 €
4 252 EUR/m² +77,4% 2021
69 500 €
3 310 EUR/m² -34,3% 2021
105 800 €
4 408 EUR/m² +54,8% 2021
68 340 €
2 848 EUR/m² -41,8% 2021
117 400 €
4 892 EUR/m² +319,3% 2021
28 000 €
-68,2% 2021
88 000 €
3 259 EUR/m² +3,5% 2021
85 000 €
3 400 EUR/m² +1,7% 2021
83 540 €
3 342 EUR/m² +1,7% 2021
82 170 €
3 160 EUR/m² +19,9% 2021
68 515 €
3 263 EUR/m² -16,4% 2020
82 000 €
3 037 EUR/m² +3,7% 2020
79 060 €
2 928 EUR/m² -34,1% 2020
120 000 €
4 286 EUR/m² +92,0% 2020
62 500 €
2 500 EUR/m² +78,6% 2020
35 000 €
-46,2% 2020
65 000 €
2 167 EUR/m² -12,2% 2020
74 000 €
3 524 EUR/m² -15,1% 2020
87 150 €
3 631 EUR/m² +29,1% 2020
67 500 €
3 068 EUR/m² +31,6% 2020
51 300 €
3 206 EUR/m² -38,9% 2020
84 000 €
3 360 EUR/m² +29,2% 2019
65 000 €
2 407 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (174)
Services publics85 · 85 m
Commerces55 · 215 m
Tourisme17 · 127 m
Santé14 · 127 m
Sport/Loisirs2 · 597 m
Enseignement1 · 602 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Les Tamaris602 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Molière1.3 km · Public
Médico-social
Maison d'enfants à caractère sanitaire, Institut d'éducation motrice Galaxie1.4 km · Privé
Collège
Collège des Albères1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER
525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement233 m²1