UN APPARTEMENT 2 pièces — 290 000 €
69 ALL DES CHATEAUX 33360 CARIGNAN-DE-BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE3
Contenance15 020 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390606. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Carignan-de-Bordeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Carignan-de-Bordeaux (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,318,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,019,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 1 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carignan-de-Bordeaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat32
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D10E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D10E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+8,5% évolution globale
279 903 €prix moyen
2025
290 000 €
2 900 EUR/m² -24,7% Vente actuelle 2022
385 000 €
2 037 EUR/m² +36,0% 2022
283 150 €
3 988 EUR/m² -17,1% 2021
341 600 €
3 134 EUR/m² +11,7% 2018
305 900 €
3 516 EUR/m² +24,6% 2018
245 600 €
4 309 EUR/m² -44,8% 2018
445 000 €
2 987 EUR/m² +27,5% 2018
349 000 €
3 490 EUR/m² -4,4% 2018
365 000 €
3 318 EUR/m² +48,4% 2017
246 000 €
2 894 EUR/m² -14,6% 2017
288 000 €
2 618 EUR/m² +28 799 900,0% 2015
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2015
224 500 €
1 507 EUR/m² +38,1% 2015
162 600 €
2 853 EUR/m² -39,1% 2015
267 200 €
2 672 EUR/m²Biens comparables
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