UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €
16 RUE DU PETIT CLOS 89480 ETAIS LA SAUVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²1 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM40
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390439. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 841 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -39,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étais-la-Sauvin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence �tais-la-Sauvin (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étais-la-Sauvin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1995 - 04/10/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,0% évolution globale
73 333 €prix moyen
2025
78 000 €
1 114 EUR/m² +1,3% Vente actuelle 2021
77 000 €
1 100 EUR/m² +18,5% 2015
65 000 €
929 EUR/m²Biens comparables
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