UNE MAISON 5 pièces — 196 000 €

18 RUE DE CHEVILLY 18120 MEREAU
Vendu le 11 décembre 2025
1 342 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 253 m²
Prix/m²1 342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW49
Contenance1 118 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390211. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 520 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Méreau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
11%Cadres
Population active1 197
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�reau (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Méreau

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41342 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41342 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41347 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41347 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-4,4% évolution globale
200 500 €prix moyen
2025
196 000 €
1 342 EUR/m² -4,4% Vente actuelle
2020
205 000 €
1 404 EUR/m²

Biens comparables

74%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 520 EUR/m²83 m2024
125 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (26)

Santé8 · 315 m
Services publics7 · 336 m
Commerces5 · 350 m
Sport/Loisirs5 · 93 m
Enseignement1 · 393 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire381 m · Public

Permis de construire Commune de MEREAU

163permis récents
174logements autorisés
21 456 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement171 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement123 m²1