UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
6 IMP CHANTE PERDRIX 34130 SAINT-AUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 448 m²
Prix/m²3 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AB37
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390112. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aunès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Aun�s (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,319,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aunès
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Transp'Or20
;nom du réseau7
TAM2
Arrêts les plus proches
LapereauxTransp'Or84 m
Le LucadoTransp'Or248 m
Le HameauTransp'Or276 m
Mas SapteTransp'Or463 m
ChâtaigniersTransp'Or502 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,5% évolution globale
320 000 €prix moyen
2025
330 000 €
3 667 EUR/m² +6,5% Vente actuelle 2017
310 000 €
2 844 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (166)
Services publics90 · 204 m
Santé38 · 102 m
Commerces28 · 226 m
Sport/Loisirs4 · 404 m
Transports4 · 186 m
Enseignement2 · 511 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Albert Dubout851 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Dubout862 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-AUNES
453permis récents
1 036logements autorisés
89 577 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement29 m²1