UNE DEPENDANCE — 15 000 €
23 AV DE LA DIVISION LECLERC 94230 CACHAN
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Vendu 15 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle L75
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389969. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Prairie
Revenus
21 190 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
85%Locataires
22%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cachan (2025)
🏢Appartementbonne
23,3 EUR/m²/mois
19,228,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Cachan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
La PlaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
StrasbourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
StrasbourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
StrasbourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D254Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D127Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-94,0% évolution globale
206 918 €prix moyen
2025
15 000 €
-94,1% Vente actuelle 2025
255 000 €
3 036 EUR/m² +9,4% 2025
233 000 €
3 377 EUR/m² +11,5% 2025
209 000 €
3 603 EUR/m² +2 222,2% 2025
9 000 €
-94,9% 2025
175 000 €
3 571 EUR/m² -27,1% 2025
240 000 €
3 529 EUR/m² -23,8% 2025
315 000 €
3 750 EUR/m² +26,0% 2025
250 000 €
2 976 EUR/m² +35,1% 2024
185 000 €
2 681 EUR/m² +44,5% 2024
128 000 €
5 120 EUR/m² -54,1% 2024
279 000 €
3 930 EUR/m² +9,4% 2024
255 000 €
4 322 EUR/m² -10,5% 2024
285 000 €
4 071 EUR/m² +1 800,0% 2024
15 000 €
-93,3% 2024
225 000 €
3 814 EUR/m² -10,7% 2023
252 000 €
3 600 EUR/m² +5,4% 2023
239 000 €
4 121 EUR/m² -20,3% 2023
300 000 €
1 765 EUR/m² +1 521,6% 2023
18 500 €
-93,4% 2023
280 000 €
4 058 EUR/m² -5,1% 2023
295 000 €
4 155 EUR/m² +7,7% 2023
274 000 €
3 971 EUR/m² +29,2% 2023
212 000 €
4 818 EUR/m² +6,0% 2023
200 000 €
3 448 EUR/m² -42,0% 2023
345 000 €
4 726 EUR/m² +46,5% 2022
235 550 €
5 121 EUR/m² -27,7% 2022
326 000 €
3 881 EUR/m² +83,7% 2022
177 450 €
5 915 EUR/m² -41,3% 2022
302 530 €
4 261 EUR/m² +40,1% 2022
216 000 €
4 408 EUR/m² +1 340,0% 2022
15 000 €
-94,8% 2022
288 000 €
4 114 EUR/m² +75,6% 2022
164 000 €
6 308 EUR/m² -32,2% 2022
242 000 €
4 481 EUR/m² -0,2% 2022
242 500 €
4 491 EUR/m² +93,2% 2022
125 500 €
4 183 EUR/m² -49,8% 2022
250 000 €
3 623 EUR/m² -12,9% 2021
287 050 €
3 417 EUR/m² +2 396,1% 2021
11 500 €
-94,0% 2021
192 000 €
6 400 EUR/m² -23,2% 2021
250 000 €
4 237 EUR/m² -12,3% 2021
285 000 €
4 014 EUR/m² +63,8% 2021
174 000 €
5 800 EUR/m² +74,0% 2021
100 000 €
3 333 EUR/m² -60,6% 2021
253 550 €
4 372 EUR/m² +2,2% 2021
248 000 €
4 593 EUR/m² +100,4% 2021
123 750 €
2 475 EUR/m² +23,8% 2020
100 000 €
3 333 EUR/m² -59,7% 2020
248 000 €
4 203 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (899)
Services publics368 · 42 m
Santé198 · 63 m
Transports139 · 64 m
Commerces74 · 117 m
Sport/Loisirs71 · 56 m
Enseignement39 · 339 m
Tourisme10 · 369 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Doumer441 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo448 m · Public
Lycée
Lycée de Cachan454 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Doumer468 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cachan483 m ·
Permis de construire Commune de CACHAN
194permis récents
2 414logements autorisés
145 073 m²surface plancher
Permis d'amenager sept. 2025
3
39 logements1 954 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
46 logements2 959 m²1
Permis de construire août 2025
1
120 logements8 000 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements196 m²1