UN APPARTEMENT 3 pièces 80 000 €

42 AV DU GENERAL DE GAULLE, 28130 MAINTENON
Vendu le 28 novembre 2025
2 222 EUR/m²
Surface36 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AV72
Contenance5 948 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro72

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maintenon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
15%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
23%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maintenon (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 465 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maintenon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités4
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus4
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Transilien;TER;RER4
Maintenon Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault104 m
Maintenon Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault104 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41115 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41115 m
Gare de MaintenonTER BreizhGo117 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
-25,6% évolution globale
73 712 €prix moyen
2025
80 000 €
2 222 EUR/m² -18,4% Vente actuelle
2025
98 000 €
1 849 EUR/m² +88,5%
2025
52 000 €
1 268 EUR/m² -54,8%
2024
115 000 €
1 983 EUR/m² +53,3%
2024
75 000 €
1 786 EUR/m² +25,0%
2023
60 000 €
2 000 EUR/m² -51,6%
2023
124 000 €
2 296 EUR/m² +96,8%
2022
63 000 €
1 465 EUR/m² +57,5%
2021
40 000 €
976 EUR/m² -57,9%
2020
95 000 €
1 638 EUR/m² +113,2%
2020
44 550 €
2 121 EUR/m² -53,4%
2020
95 500 €
2 032 EUR/m² +17,2%
2019
81 500 €
1 988 EUR/m² +12,0%
2019
72 800 €
1 486 EUR/m² +21,3%
2019
60 000 €
2 000 EUR/m² -7,7%
2018
65 000 €
2 167 EUR/m² -12,8%
2018
74 500 €
2 069 EUR/m² +129,2%
2018
32 500 €
1 548 EUR/m² -57,8%
2018
77 100 €
1 880 EUR/m² +120,3%
2016
35 000 €
1 167 EUR/m² -67,4%
2016
107 500 €
2 287 EUR/m²

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Équipements (93)

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Commerces17 · 841 m
Santé15 · 564 m
Enseignement3 · 490 m
Sport/Loisirs3 · 611 m
Tourisme1 · 592 m
Transports1 · 140 m

Écoles (6)

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Collège Jean Racine584 m · Public
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Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert800 m · Public
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Ecole élémentaire Collin d'Harleville1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle le Guéreau1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MAINTENON

128permis récents
327logements autorisés
23 985 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Declaration prealable juin 2025

3

2 logements28 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement208 m²1