APPARTEMENT INDETERMINE 8 pièces — 72 340 €

4 PL DE LA MUTUALITE 63300 THIERS
Vendu le 22 décembre 2025
436 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface166 m²
Pièces8 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux10 lots

Performance énergétique

GDPE
 501 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AM75
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389688. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lycées

Revenus

20 460 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
11%Cadres
Population active964
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thiers (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
2340 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,310,8 EUR/m²
401 observations
📈Rendement locatif brut
24,70%
Loyer estimé : 1 489 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thiers

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Gare SNCFREGION - cars Région Puy-de-Dôme516 m
ThiersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault534 m
ThiersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault534 m
ThiersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault534 m
ThiersAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha534 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m
🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m
🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m
🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+325,5% évolution globale
51 535 €prix moyen
2025
72 340 €
436 EUR/m² +133,4% Vente actuelle
2024
31 000 €
187 EUR/m² -63,9%
2022
85 800 €
349 EUR/m² +404,7%
2021
17 000 €
288 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (234)

Services publics134 · 9 m
Commerces34 · 29 m
Santé28 · 59 m
Sport/Loisirs20 · 49 m
Enseignement10 · 56 m
Tourisme6 · 121 m
Transports2 · 407 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc66 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Jeanne d'Arc101 m · Privé
Ecole
Ecole primaire George Sand270 m · Public
Ecole
Ecole primaire Turelet484 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Montdory644 m · Public

Permis de construire Commune de THIERS

240permis récents
357logements autorisés
27 556 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement270 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement144 m²1