BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 280 040 €

1 IMP DU TABOURET 38690 LE GRAND-LEMPS
Vendu le 24 octobre 2025
3 112 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain751 m²
Prix/m²3 112 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 196 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle AB422
Contenance751 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro422

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389225. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Grand-Lemps

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 089 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Population active1 491
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Grand-Lemps (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
239 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
104 observations
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Grand-Lemps

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/1982 - 27/11/1982

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère17
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha239 m
MAIRIECars Région Isère268 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha296 m
Place du ChâteauAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha341 m
Place du ChâteauCars Région Isère341 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
23 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+62,8% évolution globale
226 020 €prix moyen
2025
280 040 €
3 112 EUR/m² +62,8% Vente actuelle
2015
172 000 €
1 911 EUR/m²

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Collège Liers et Lemps673 m · Public

Permis de construire Commune de LE GRAND-LEMPS

91permis récents
237logements autorisés
18 658 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

35 logements1 859 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement101 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement99 m²1