Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 707 m²

Prix/m²3 939 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH169

Contenance1 965 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389173. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 756 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +43,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaneins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 003 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

6%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaneins (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,415,3 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,814,4 EUR/m²

3,42%

Loyer estimé : 1 111 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaneins

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

VillageREGION - cars Région Ain421 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

350 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

541 m

🚗

Départementale D66BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

375 m

🚗

Départementale D66BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

412 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+2,6% évolution globale

385 000 €prix moyen

2025

390 000 €

3 939 EUR/m² +2,6% Vente actuelle

2023

380 000 €

3 838 EUR/m²

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 4p

260 000 €

3 023 EUR/m²534 m2025

2 478 EUR/m²705 m2025

2 650 EUR/m²703 m2025

117 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire263 m · Public

Permis de construire Commune de CHANEINS

99permis récents

147logements autorisés

14 023 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement58 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement110 m²1