UNE MAISON 5 pièces — 107 000 €
16 RUE DE LA THEBAIDE 89700 TONNERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP224
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388981. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 146 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 520 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tonnerre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,51%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonnerre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 06/05/2013
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 892
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TonnerreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault833 m
TonnerreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault833 m
TonnerreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault833 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D944ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
265 m 🚗
Départementale D944ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D944ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3 466,7% évolution globale
55 000 €prix moyen
2025
107 000 €
892 EUR/m² +3 466,7% Vente actuelle 2018
3 000 €
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Permis de construire Commune de TONNERRE
20permis récents
52logements autorisés
4 843 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
16 logements1 503 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
16 logements1 503 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement48 m²1