UNE MAISON 4 pièces — 177 900 €

130 RUE FLORENT EVRARD 62220 CARVIN
Vendu le 18 décembre 2025
1 547 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 900 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²1 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 160 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AK350
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro350

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388922. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Épinoy 2-Vieux Château

Revenus

21 150 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 218
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carvin (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
799 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
592 observations
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carvin

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

TADAO25
RHDF-59-P210

Arrêts les plus proches

EpinoyTADAO66 m
EpinoyTADAO95 m
CARVIN - GambettaRHDF-59-P2234 m
GambettaTADAO236 m
CARVIN - GambettaRHDF-59-P2270 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+41,2% évolution globale
136 633 €prix moyen
2025
177 900 €
1 547 EUR/m² +67,8% Vente actuelle
2021
106 000 €
1 000 EUR/m² -15,9%
2020
126 000 €
1 595 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
238 775 €
1 910 EUR/m²504 m2025
125 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
159 000 €
1 514 EUR/m²457 m2025
105 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 190 EUR/m²251 m2024
105 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole élémentaire Jules Verne597 m · Public
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Ecole maternelle Jean de La Bruyère600 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau651 m · Public
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Lycée Diderot658 m · Public
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Ecole élémentaire Michel de Montaigne722 m · Public

Permis de construire Commune de CARVIN

484permis récents
1 288logements autorisés
108 550 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1