UN APPARTEMENT 4 pièces — 194 000 €

29 IMP DE CHEZ YVONNE 73410 SAINT-OURS
Vendu le 19 décembre 2025
2 156 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1161
Contenance945 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388756. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Ours

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
20%Cadres
Population active401
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Ours (2025)

🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
11,418,4 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 1 303 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ours

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique15/07/1996 - 15/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Ondéa Grand Lac15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13
Synchro Bus3

Arrêts les plus proches

Les NantetsOndéa Grand Lac325 m
Les NantetsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha325 m
Les NantetsOndéa Grand Lac333 m
Les NantetsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha342 m
Les NantetsOndéa Grand Lac342 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m
🚗
Départementale D211ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-15,7% évolution globale
174 667 €prix moyen
2025
194 000 €
2 156 EUR/m² +94,0% Vente actuelle
2024
100 000 €
870 EUR/m² -56,5%
2018
230 000 €
1 565 EUR/m²

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Ecole primaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-OURS

66permis récents
88logements autorisés
9 238 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement57 m²1
Permis de construire août 2024

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4 logements410 m²1
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1 logement35 m²1