ACTIVITE — 64 342 €
21 B AV DU GENERAL DE GAULLE 52200 LANGRES
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Vendu 64 342 € le 9 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface270 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AS150
Contenance1 234 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388351. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Turenne
Revenus
14 560 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
88%Locataires
85%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Langres (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
47,23%
Loyer estimé : 2 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langres
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25
Autobus Langrois Prêt à Partir15
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
Fluo Grand Est 523
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LES ?ILLETSAutobus Langrois Prêt à Partir52 m
LES ?ILLETSTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor65 m
LES ?ILLETSTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor79 m
LES ?ILLETSAutobus Langrois Prêt à Partir79 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m 🚗
Départementale D974Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Départementale D974Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Départementale D974Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+329,0% évolution globale
34 086 €prix moyen
2025
64 342 €
238 EUR/m² +43,0% Vente actuelle 2022
45 000 €
288 EUR/m² +275,0% 2018
12 000 €
324 EUR/m² -20,0% 2015
15 000 €
132 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LANGRES
77permis récents
305logements autorisés
7 294 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
20 logements1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement46 m²1