UNE MAISON 4 pièces — 28 000 €

34 RUE ANATOLE FRANCE 08270 WASIGNY
Vendu le 30 septembre 2025
175 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 28 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain342 m²
Prix/m²175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D625
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro625

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387933. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Wasigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
5%Cadres
Population active113
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wasigny (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,18,1 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
43,82%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wasigny

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 03/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 082

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PLACE DE L'EGLISEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52136 m
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PLACE DE L'EGLISEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52136 m
PLACE DE L'EGLISEFluo Grand Est 08136 m
PLACE DE L'EGLISEFluo Grand Est 08136 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D8 - Route Touristique du PorcienRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale/Route nommée D8 - Route Touristique du PorcienRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale/Route nommée D8 - Route Touristique du PorcienRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale/Route nommée D8 - Route Touristique du PorcienRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-72,3% évolution globale
77 000 €prix moyen
2025
28 000 €
175 EUR/m² -81,2% Vente actuelle
2023
149 000 €
1 064 EUR/m² +396,7%
2016
30 000 €
188 EUR/m² -70,3%
2015
101 000 €
721 EUR/m²

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