Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain666 m²

Prix/m²3 615 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

71 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle AR391

Contenance666 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro391

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387810. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

23 330 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 309 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Monts (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,818,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

3,63%

Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Monts

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 08/10/1993

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8

Arrêts les plus proches

Avenue ValentinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO294 m

Avenue ValentinAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent294 m

Avenue ValentinAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent305 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

266 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

294 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

307 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

318 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

343 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+40,7% évolution globale

201 000 €prix moyen

2025

235 000 €

3 615 EUR/m² +40,7% Vente actuelle

2019

167 000 €

2 569 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

100 000 €

1 613 EUR/m²175 m2025

2 662 EUR/m²425 m2025

3 000 EUR/m²162 m2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (59)

Services publics29 · 80 m

Santé14 · 601 m

Tourisme7 · 244 m

Commerces5 · 551 m

Enseignement3 · 650 m

Transports1 · 405 m

Écoles (1)

Autre

Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts944 m · Privé