UN APPARTEMENT 5 pièces — 172 800 €
7 RUE JEAN ROSTAND 38300 BOURGOIN-JALLIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 800 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 662 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC201
Contenance25 276 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387353. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Pré Tillon
Revenus
14 980 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
4% Propriétaires
96%Locataires
90%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Bourgoin-Jallieu (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,45%
Loyer estimé : 1 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgoin-Jallieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1987 - 31/05/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Agence Ruban;Agence Ruban25
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère5
Arrêts les plus proches
BugeyAgence Ruban;Agence Ruban44 m
BugeyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha44 m
BugeyAgence Ruban;Agence Ruban58 m
BugeyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha74 m
BugeyAgence Ruban;Agence Ruban74 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D522Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
773 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-3,5% évolution globale
120 631 €prix moyen
2025
172 800 €
1 662 EUR/m² +15,9% Vente actuelle 2025
149 140 €
1 888 EUR/m² -9,6% 2025
165 000 €
2 089 EUR/m² -11,6% 2024
186 600 €
2 362 EUR/m² +5,5% 2024
176 800 €
2 238 EUR/m² +147,3% 2024
71 500 €
2 306 EUR/m² -54,7% 2024
158 000 €
1 975 EUR/m² -3,1% 2023
163 040 €
2 398 EUR/m² +0,9% 2023
161 600 €
1 554 EUR/m² +259,1% 2022
45 000 €
1 452 EUR/m² -77,3% 2022
198 000 €
1 904 EUR/m² +6,8% 2022
185 400 €
2 261 EUR/m² +4,7% 2022
177 000 €
1 702 EUR/m² -11,4% 2022
199 700 €
2 349 EUR/m² +29,7% 2022
154 000 €
2 000 EUR/m² -2,6% 2021
158 180 €
1 929 EUR/m² +4,1% 2021
152 000 €
1 462 EUR/m² +52,0% 2021
100 000 €
1 471 EUR/m² -46,2% 2020
185 750 €
1 786 EUR/m² +58,8% 2020
117 000 €
1 519 EUR/m² +2,6% 2020
114 000 €
1 140 EUR/m² -14,1% 2020
132 650 €
1 618 EUR/m² +107,3% 2020
64 000 €
2 065 EUR/m² -52,4% 2019
134 460 €
1 582 EUR/m² +28,1% 2019
105 000 €
1 329 EUR/m² -32,0% 2019
154 310 €
1 484 EUR/m² +1 087,0% 2019
13 000 €
-90,2% 2019
133 000 €
1 622 EUR/m² -12,5% 2019
152 000 €
1 462 EUR/m² +19,0% 2019
127 700 €
1 616 EUR/m² +27,7% 2019
100 000 €
1 724 EUR/m² -21,9% 2019
128 000 €
1 620 EUR/m² -5,6% 2018
135 600 €
1 595 EUR/m² +3,1% 2018
131 500 €
1 665 EUR/m² +168,4% 2018
49 000 €
1 581 EUR/m² -58,0% 2018
116 800 €
1 374 EUR/m² -6,6% 2017
125 000 €
1 471 EUR/m² +9,6% 2017
114 000 €
1 390 EUR/m² +185,0% 2017
40 000 €
1 290 EUR/m² +344,4% 2017
9 000 €
+28,6% 2017
7 000 €
-92,4% 2017
92 000 €
1 122 EUR/m² +5,7% 2016
87 000 €
1 101 EUR/m² -43,9% 2016
155 000 €
1 490 EUR/m² +43,5% 2016
108 000 €
1 588 EUR/m² -16,9% 2016
130 000 €
1 585 EUR/m² +23,8% 2015
105 000 €
1 329 EUR/m² +1 400,0% 2014
7 000 €
+16,7% 2014
6 000 €
-96,6% 2014
179 000 €
1 721 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende538 m · Public
Permis de construire Commune de BOURGOIN-JALLIEU
421permis récents
3 093logements autorisés
206 126 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
3 logements31 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1