DES MAISONS 8 pièces — 264 000 €

165 RUE DE L AUBERGEON 41350 SAINT CLAUDE DE DIRAY
Vendu le 17 octobre 2025
1 114 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 000 € le 17 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface237 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain515 m²
Prix/m²1 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL95
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387249. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Claude-de-Diray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,5%Chômage
17%Cadres
Population active785
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Claude-de-Diray (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 2 105 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Claude-de-Diray

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41469 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41476 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41484 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41599 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41601 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
264 000 €prix moyen
2025
264 000 €
1 114 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics17 · 297 m
Commerces6 · 344 m
Santé6 · 480 m
Sport/Loisirs4 · 477 m
Enseignement2 · 449 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire474 m · Public
Ecole
Ecole maternelle497 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT CLAUDE DE DIRAY

83permis récents
95logements autorisés
9 566 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement168 m²1
Permis de construire sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement145 m²1