UN APPARTEMENT 3 pièces — 256 200 €
1 RUE PENTTOKA 64990 SAINT-PIERRE-D IRUBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 200 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AK222
Contenance3 723 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387026. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +67,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-d'Irube
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-d'Irube (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
12,117,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Irube
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK39
Arrêts les plus proches
EraikiTXIK TXAK93 m
UrrizburuTXIK TXAK93 m
UrrizburuTXIK TXAK93 m
EraikiTXIK TXAK94 m
EraikiTXIK TXAK94 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D635Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
148 m 🚗
Départementale D635Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D635Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D635Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D635Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+25,6% évolution globale
192 285 €prix moyen
2025
256 200 €
4 575 EUR/m² -24,6% Vente actuelle 2025
339 625 €
2 830 EUR/m² +30,6% 2024
260 000 €
4 483 EUR/m² +205,9% 2024
85 000 €
1 349 EUR/m² -66,5% 2022
254 000 €
3 735 EUR/m² -0,4% 2022
255 000 €
4 397 EUR/m² -15,0% 2022
300 000 €
5 172 EUR/m² +26,6% 2021
237 000 €
3 485 EUR/m² +4 640,0% 2020
5 000 €
-97,2% 2020
177 000 €
4 425 EUR/m² +5 800,0% 2018
3 000 €
0,0% 2017
3 000 €
-98,5% 2017
205 500 €
3 425 EUR/m² -49,0% 2017
403 000 €
3 358 EUR/m² +107,2% 2017
194 500 €
3 353 EUR/m² -5,1% 2017
205 000 €
3 060 EUR/m² +24,2% 2017
165 000 €
4 125 EUR/m² -20,7% 2017
208 000 €
3 525 EUR/m² +10,1% 2017
189 000 €
3 048 EUR/m² +11,8% 2017
169 000 €
3 756 EUR/m² +8,7% 2017
155 500 €
3 456 EUR/m² -64,7% 2017
440 000 €
3 761 EUR/m² +256,3% 2017
123 500 €
3 250 EUR/m² -22,8% 2017
160 000 €
3 265 EUR/m² +15,1% 2017
139 000 €
3 390 EUR/m² -33,5% 2017
209 000 €
3 371 EUR/m² +31,4% 2017
159 000 €
3 180 EUR/m² +23,3% 2017
129 000 €
3 686 EUR/m² -32,8% 2017
192 000 €
3 200 EUR/m² +20,8% 2017
159 000 €
3 383 EUR/m² -23,9% 2017
209 000 €
3 483 EUR/m² -10,1% 2017
232 500 €
3 059 EUR/m² +9,7% 2016
212 000 €
2 986 EUR/m² +73,1% 2016
122 500 €
3 311 EUR/m² -46,3% 2016
228 000 €
3 738 EUR/m² +39,0% 2016
164 000 €
3 280 EUR/m² +5,8% 2016
155 000 €
4 079 EUR/m² -24,0% 2016
204 000 €
3 138 EUR/m²Biens comparables
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