UNE MAISON 3 pièces — 52 500 €
8 RUE DU CUL DE SAC 60210 GAUDECHART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 500 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 385 m²
Prix/m²847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C626
Contenance1 095 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro626
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386868. Sources et méthode
Contexte du quartier
179 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +374,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gaudechart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Gaudechart (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,00%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaudechart
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Arrêts les plus proches
GAUDECHART - Rue de GrezAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1785 m
GAUDECHART - Rue de GrezAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1785 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Départementale D901Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m 🚗
Départementale D901Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
52 500 €prix moyen
2025
52 500 €
847 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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