ACTIVITE — 57 200 €
95 B RUE DE LA GALERA 34090 MONTPELLIER
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Vendu 57 200 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle TK62
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionTK
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386796. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Euromédecine
Revenus
17 760 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
5 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
86%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
;nom du réseau24
TAM15
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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Galéra;nom du réseau171 m
Croix de Lavit;nom du réseau260 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
423 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-47,4% évolution globale
97 497 €prix moyen
2025
57 200 €
3 011 EUR/m² -39,8% Vente actuelle 2025
95 000 €
3 065 EUR/m² +13,4% 2025
83 800 €
4 411 EUR/m² +86,2% 2025
45 000 €
96 EUR/m² -82,6% 2025
258 264 €
4 531 EUR/m² +196,9% 2024
87 000 €
4 579 EUR/m² +33,8% 2024
65 000 €
3 421 EUR/m² -26,9% 2023
88 870 €
4 677 EUR/m² -4,4% 2023
93 000 €
4 895 EUR/m² +1,5% 2023
91 600 €
4 821 EUR/m² -5,0% 2022
96 400 €
3 110 EUR/m² -11,4% 2021
108 828 €
5 728 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1