ACTIVITE — 97 000 €
1503 RTE DES DOLINES 06560 VALBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 5%
Données cadastrales
Référence parcelle AH88
Contenance8 000 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386592. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Garbejaire-Haut Sartoux
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
64%Locataires
38%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Valbonne (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,126,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,8 EUR/m²/mois
15,134,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,01%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valbonne
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR15
ZOU ! Proximité9
Palm à la demande;Palmbus4
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Les CardoulinesZOU ! Proximité126 m
Les CardoulinesZOU ! Proximité150 m
GarbejaireZOU ! Proximité264 m
GARBEJAIRETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR265 m
GarbejaireZOU ! Proximité278 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D198Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-64,1% évolution globale
222 523 €prix moyen
2025
97 000 €
2 256 EUR/m² +569,0% Vente actuelle 2025
14 500 €
4 833 EUR/m² -89,4% 2025
137 408 €
299 EUR/m² -63,4% 2025
375 000 €
1 943 EUR/m² -43,6% 2025
665 000 €
1 916 EUR/m² +741,8% 2023
79 000 €
1 837 EUR/m² -15,0% 2023
92 970 €
1 754 EUR/m² -82,8% 2022
540 000 €
2 621 EUR/m² -10,0% 2022
600 000 €
1 202 EUR/m² +140,0% 2021
250 000 €
1 736 EUR/m² +150,0% 2021
100 000 €
1 754 EUR/m² -50,0% 2020
200 000 €
1 754 EUR/m² -42,4% 2019
347 000 €
4 506 EUR/m² +308,2% 2019
85 000 €
1 771 EUR/m² -65,3% 2018
245 000 €
1 494 EUR/m² +22,5% 2018
200 000 €
1 361 EUR/m² +81,8% 2018
110 000 €
1 864 EUR/m² +83,3% 2017
60 000 €
2 308 EUR/m² -60,0% 2015
150 000 €
1 471 EUR/m² -26,8% 2015
205 000 €
1 694 EUR/m² +182,3% 2014
72 618 €
1 815 EUR/m² -73,1% 2014
270 000 €
885 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (377)
Services publics175 · 8 m
Santé124 · 8 m
Commerces40 · 146 m
Enseignement12 · 447 m
Sport/Loisirs12 · 18 m
Transports9 · 8 m
Tourisme5 · 176 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Garbejaire543 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Garbejaire543 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sartoux567 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Sartoux567 m · Public
Lycée
Ecole 2nd degré privée The Hive Academy595 m · Privé
Permis de construire Commune de VALBONNE
274permis récents
1 131logements autorisés
86 949 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement164 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement416 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements437 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement297 m²1