UN APPARTEMENT 4 pièces — 154 500 €

9 RUE DU PONT DE LA CHARTREUSE 43700 BRIVES-CHARENSAC
Vendu le 23 décembre 2025
1 839 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI30
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386580. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brives-Charensac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
16%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 782
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Loyers de référence Brives-Charensac (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
761 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,0 EUR/m²
168 observations
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 806 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brives-Charensac

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/1988 - 02/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha34

Arrêts les plus proches

CLOS DE CORSACAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha162 m
TIREBOEUFAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha162 m
TIREBOEUFAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha165 m
CLOS DE CORSACAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha168 m
Arrêt TUDIP-TireboeufAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha175 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D98Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m
🚗
Départementale D98Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+120,7% évolution globale
102 328 €prix moyen
2025
154 500 €
1 839 EUR/m² +45,8% Vente actuelle
2024
106 000 €
1 493 EUR/m² -12,4%
2024
120 950 €
1 704 EUR/m² 0,0%
2022
121 000 €
1 440 EUR/m² +51,2%
2022
80 000 €
1 176 EUR/m² -13,5%
2022
92 500 €
1 381 EUR/m² +28,5%
2020
72 000 €
1 358 EUR/m² -30,8%
2019
104 000 €
1 238 EUR/m² +48,6%
2018
70 000 €
1 321 EUR/m²

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège la Chartreuse213 m · Privé

Permis de construire Commune de BRIVES-CHARENSAC

63permis récents
104logements autorisés
11 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2025

1

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