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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

139 kWh/m²/an

AGES

5 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle KM77

Contenance382 m²

Préfixe000

SectionKM

Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386292. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Port

Revenus

23 460 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

1 857 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

44%Locataires

2%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur33

ZOU ! Proximité12

ZOU ! Scolaire4

Corsica Ferries1

Arrêts les plus proches

Puces de NiceLignes d'Azur29 m

Port Lympia QuaiLignes d'Azur150 m

Port LympiaZOU ! Proximité176 m

Port Lympia / ArsonLignes d'Azur254 m

LympiaLignes d'Azur268 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

142 m

🚆

TramwayTramway

Lden 60 dBLn 52 dB

129 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

282 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

329 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

332 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes

-99,6% évolution globale

2 204 272 €prix moyen

2025

30 000 €

-95,6% Vente actuelle

2025

675 000 €

11 842 EUR/m² +142,8%

2025

278 000 €

9 929 EUR/m² -84,6%

2025

1 810 000 €

13 309 EUR/m² +364,1%

2025

390 000 €

6 842 EUR/m² -64,7%

2025

1 105 000 €

16 250 EUR/m² -18,2%

2025

1 350 467 €

14 067 EUR/m² +101,6%

2025

670 000 €

11 754 EUR/m² +71,8%

2025

390 000 €

13 000 EUR/m² -30,4%

2025

560 000 €

9 825 EUR/m² +522,2%

2025

90 000 €

-72,7%

2025

330 000 €

11 000 EUR/m² -75,3%

2024

1 335 000 €

32 561 EUR/m² +198,0%

2024

448 000 €

4 619 EUR/m² -52,9%

2024

952 000 €

11 900 EUR/m² +3,2%

2024

922 845 €

-16,1%

2024

1 100 000 €

12 222 EUR/m² +4,8%

2024

1 050 000 €

14 789 EUR/m² +27,8%

2024

821 905 €

+187,9%

2024

285 515 €

-96,6%

2022

8 375 000 €

9 295 EUR/m² -67,2%

2022

25 525 250 €

8 517 EUR/m²

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