APPARTEMENT INDETERMINE 8 pièces — 354 900 €
75 RUE DU RENARD 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 354 900 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces8 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain186 m²
Prix/m²2 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AR93
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385586. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest
Revenus
24 260 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO31
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Arrêts les plus proches
RevelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo115 m
RevelAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO115 m
RevelAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO115 m
CoulonAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO157 m
CoulonAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO157 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
591 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
620 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
620 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+54,4% évolution globale
186 684 €prix moyen
2025
354 900 €
2 535 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2024
284 000 €
2 928 EUR/m² +140,7% 2023
118 000 €
2 269 EUR/m² -27,8% 2022
163 400 €
3 268 EUR/m² -8,2% 2022
178 000 €
5 235 EUR/m² +19,9% 2020
148 500 €
2 856 EUR/m² +0,3% 2020
148 000 €
3 524 EUR/m² -51,0% 2020
302 000 €
3 113 EUR/m² +292,2% 2019
77 000 €
1 481 EUR/m² -43,4% 2018
136 000 €
2 720 EUR/m² -47,7% 2018
260 000 €
1 857 EUR/m² +166,7% 2018
97 500 €
2 321 EUR/m² -23,8% 2018
128 000 €
3 048 EUR/m² -43,1% 2016
225 150 €
2 321 EUR/m² +64,8% 2015
136 600 €
2 627 EUR/m² -40,6% 2014
229 900 €
2 370 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Achille Lefort169 m · Public
Collège
Collège Jean-Baptiste de la Salle219 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle219 m · Privé
Lycée
Lycée privé Jean-Baptiste de La Salle219 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier389 m · Public
Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1