BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 198 500 €

5171 LES CHAZELLES DU HAUT 71360 SAINT-LEGER-DU-BOIS
Vendu le 03 novembre 2025
279 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface712 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain13 689 m²
Prix/m²279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 144 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle F304
Contenance2 511 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385399. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Léger-du-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
2%Cadres
Population active243
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L�ger-du-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
32,93%
Loyer estimé : 5 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léger-du-Bois

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/03/2024 - 09/03/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
33 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
46 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
130 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
198 500 €prix moyen
2025
198 500 €
279 EUR/m²Vente actuelle

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