UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €
5 PL DE LA LIBERATION 13780 CUGES LES PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI113
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384771. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cuges-les-Pins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cuges-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,221,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 349 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuges-les-Pins
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Aubagne18
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Arrêts les plus proches
Cuges LibérationAubagne35 m
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Cuges LibérationAubagne36 m
Cuges LibérationAubagne36 m
LibérationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER42 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-57,6% évolution globale
130 843 €prix moyen
2025
70 000 €
2 800 EUR/m² -79,7% Vente actuelle 2024
345 000 €
1 507 EUR/m² +417,2% 2024
66 700 €
2 084 EUR/m² +122,3% 2022
30 000 €
517 EUR/m² -92,9% 2022
420 000 €
1 944 EUR/m² +127,0% 2021
185 000 €
2 313 EUR/m² +8,8% 2021
170 000 €
1 619 EUR/m² +246,9% 2020
49 000 €
817 EUR/m² -65,0% 2020
140 000 €
1 556 EUR/m² +72,8% 2019
81 000 €
2 025 EUR/m² +35,0% 2018
60 000 €
1 667 EUR/m² 0,0% 2018
60 000 €
2 000 EUR/m² +20,0% 2017
50 000 €
1 563 EUR/m² -43,8% 2017
89 000 €
2 781 EUR/m² -48,6% 2017
173 000 €
1 922 EUR/m² +188,3% 2017
60 000 €
1 500 EUR/m² -52,0% 2016
125 000 €
2 976 EUR/m² -46,8% 2016
235 000 €
1 026 EUR/m² +57,7% 2016
149 000 €
4 656 EUR/m² +496,0% 2016
25 000 €
357 EUR/m² -84,8% 2016
165 000 €
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Permis de construire Commune de CUGES LES PINS
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270logements autorisés
27 190 m²surface plancher
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