UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
6 RUE DES SORBIERES 34400 SAINT-SERIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain927 m²
Prix/m²3 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A780
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro780
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384648. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 482 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sériès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-S�ri�s (2025)
🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,017,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 298 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sériès
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
421 m 🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
421 m 🚗
Départementale D118E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,3% évolution globale
324 377 €prix moyen
2025
315 000 €
3 058 EUR/m² -9,5% Vente actuelle 2025
348 132 €
3 380 EUR/m² +12,3% 2023
310 000 €
3 010 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics25 · 134 m
Santé8 · 239 m
Sport/Loisirs5 · 190 m
Transports2 · 452 m
Commerces1 · 755 m
Enseignement1 · 275 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Perret230 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Entre-Vignes1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SERIES
65permis récents
74logements autorisés
8 693 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement265 m²1