UN APPARTEMENT 3 pièces — 242 500 €

13 RUE DES ORTOLANS 17180 PERIGNY
Vendu le 15 décembre 2025
3 619 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 500 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 119 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle AK499
Contenance2 370 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro499

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384611. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 586 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périgny Bourg

Revenus

26 380 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
19%Cadres
Population active1 869
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigny (2025)

🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
14,021,6 EUR/m²
606 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
343 observations
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgny

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)32

Arrêts les plus proches

Les TourterellesYELO (La Rochelle)217 m
Les TourterellesYELO (La Rochelle)217 m
La VaurieYELO (La Rochelle)227 m
La VaurieYELO (La Rochelle)229 m
La VaurieYELO (La Rochelle)231 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+85,1% évolution globale
196 033 €prix moyen
2025
242 500 €
3 619 EUR/m² -1,2% Vente actuelle
2025
245 500 €
4 092 EUR/m² +2,3%
2025
240 000 €
2 759 EUR/m² +47,2%
2024
163 000 €
3 976 EUR/m² -33,7%
2024
246 000 €
3 672 EUR/m² +40,6%
2024
175 000 €
3 804 EUR/m² +16,7%
2023
150 000 €
4 054 EUR/m² -40,0%
2023
250 000 €
4 167 EUR/m² +47,1%
2021
170 000 €
4 474 EUR/m² -10,5%
2021
190 000 €
4 318 EUR/m² -8,4%
2019
207 427 €
3 096 EUR/m² +50,3%
2019
138 000 €
3 632 EUR/m² +5,3%
2015
131 000 €
3 447 EUR/m²

Biens comparables

83%
UN APPARTEMENT · 3p
251 000 €
3 586 EUR/m²567 m2025
70 m²
Voir

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1 023logements autorisés
83 410 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
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1

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1

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