ACTIVITE — 80 000 €

38 RTE DE CULAN 18200 ORVAL
Vendu le 30 décembre 2025
1 538 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface52 m²
TypeACTIVITE
Terrain238 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 247 kWh/m²/an
DGES
 39 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AK133
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383884. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Orval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
27%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
7%Cadres
Population active657
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orval (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 376 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orval

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saint-Amand-Montrond - OrvalSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault532 m
Saint-Amand-Montrond - OrvalSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault532 m
Saint-Amand-Montrond - OrvalSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault532 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
0,0% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 538 EUR/m² +23,1% Vente actuelle
2023
65 000 €
1 083 EUR/m² -18,8%
2019
80 000 €
1 538 EUR/m²

Biens comparables

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Sport/Loisirs13 · 295 m
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Tourisme1 · 812 m
Transports1 · 519 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire groupe Jacques Ganne546 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Amand Montrond1.5 km ·

Permis de construire Commune de ORVAL

12permis récents
12logements autorisés
1 409 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement144 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement86 m²1
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1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2019

5

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