UN APPARTEMENT 2 pièces — 73 000 €
6 RTE DES PISTES 66210 ST PIERRE DELS FORCATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle A497
Contenance1 495 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro497
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383822. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 393 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +69,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-dels-Forcats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-dels-Forcats (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 284 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-dels-Forcats
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+54,9% évolution globale
53 889 €prix moyen
2025
89 270 €
3 078 EUR/m² +22,3% 2025
73 000 €
2 355 EUR/m² -33,6% Vente actuelle 2025
110 000 €
3 793 EUR/m² +65,4% 2024
66 500 €
2 293 EUR/m² -35,1% 2023
102 500 €
3 203 EUR/m² +36,7% 2023
75 000 €
2 344 EUR/m² -10,7% 2022
83 950 €
2 708 EUR/m² +385,3% 2022
17 300 €
786 EUR/m² -84,3% 2022
110 000 €
2 750 EUR/m² +108,1% 2022
52 865 €
1 823 EUR/m² -14,4% 2021
61 750 €
1 372 EUR/m² +2,9% 2021
60 000 €
2 069 EUR/m² -2,4% 2021
61 480 €
2 120 EUR/m² -21,2% 2020
78 000 €
2 108 EUR/m² +66,0% 2019
47 000 €
1 175 EUR/m² +213,3% 2019
15 000 €
682 EUR/m² -6,3% 2019
16 000 €
-70,0% 2019
53 320 €
1 839 EUR/m² +6,6% 2018
50 000 €
1 724 EUR/m² +8,8% 2018
45 962 €
1 585 EUR/m² +474,5% 2017
8 000 €
-71,4% 2017
28 000 €
757 EUR/m² -40,4% 2017
47 000 €
1 621 EUR/m² +9,3% 2017
43 000 €
1 344 EUR/m² +23,3% 2017
34 870 €
1 202 EUR/m² +2 224,7% 2016
1 500 €
-92,5% 2016
20 000 €
800 EUR/m² -65,3% 2014
57 620 €
1 987 EUR/m²Biens comparables
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Services publics11 · 15 m
Sport/Loisirs5 · 189 m
Commerces2 · 161 m
Enseignement1 · 508 m
Santé1 · 751 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire750 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ST PIERRE DELS FORCATS
24permis récents
25logements autorisés
2 226 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement153 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
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4
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1
1 logement82 m²1
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1
1 logement138 m²1