APPARTEMENT INDETERMINE 7 pièces — 130 000 €
19 RUE FREDERIC MISTRAL 11590 CUXAC D AUDE
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Vendu 130 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces7 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain84 m²
Prix/m²839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 15%
Données cadastrales
Référence parcelle BD333
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383777. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 450 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cuxac-d'Aude (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,65%
Loyer estimé : 1 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuxac-d'Aude
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 01/02/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Citibus7
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D1118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+126,1% évolution globale
112 000 €prix moyen
2025
52 000 €
553 EUR/m² -60,0% 2025
130 000 €
839 EUR/m² +73,3% Vente actuelle 2025
75 000 €
457 EUR/m² -48,3% 2024
145 000 €
-42,9% 2021
254 000 €
951 EUR/m² +141,9% 2016
105 000 €
677 EUR/m² +356,5% 2015
23 000 €
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