UNE MAISON 2 pièces — 285 000 €

4 CHE DE LA MENUTIERE 85520 SAINT-VINCENT-SUR-JARD
Vendu le 17 janvier 2025
5 700 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 020 m²
Prix/m²5 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE162
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383690. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vincent-sur-Jard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Population active444
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vincent-sur-Jard (2025)

🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
2,57%
Loyer estimé : 611 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-sur-Jard

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/1994 - 25/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
794 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+83,9% évolution globale
220 500 €prix moyen
2025
285 000 €
5 700 EUR/m² +28,7% Vente actuelle
2019
221 500 €
4 430 EUR/m² +42,9%
2014
155 000 €
3 100 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-VINCENT-SUR-JARD

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650logements autorisés
58 003 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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