UN APPARTEMENT 3 pièces — 216 000 €
6 RUE DU PROCURAYRE 33290 PAREMPUYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP349
Contenance2 070 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383675. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
23%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Parempuyre (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,215,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parempuyre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TBM38
Arrêts les plus proches
Place de l'EgliseTBM162 m
LibérationTBM234 m
Espace François MitterrandTBM315 m
Espace François MitterrandTBM316 m
Le PrintempsTBM316 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+5,9% évolution globale
208 000 €prix moyen
2025
216 000 €
2 805 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2025
204 000 €
2 649 EUR/m² 0,0% 2025
204 000 €
2 649 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAREMPUYRE
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2 416logements autorisés
177 241 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
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